Le vendredi 4 avril 2025, la première pierre d’un ensemble de 36 logements individuels a été posée au Bois Robert, à L’Aigle. Un projet porté par Orne Habitat en partenariat avec Nexity Normandie, l’État et les collectivités territoriales, visant à répondre aux besoins croissants en logements sur le territoire.
Une offre adaptée aux besoins du territoire
Fruit d’une collaboration entre Nexity, la municipalité de L’Aigle et Orne Habitat, ce programme comprend la construction de 28 logements individuels destinés à la location et 8 logements en accession sociale et sécurisée à la propriété. Cette initiative s’inscrit dans une politique plus large d’adaptation de l’habitat local, marquée notamment par la déconstruction d’immeubles dans les quartiers de La Madeleine et des Vaux, afin de proposer un cadre de vie plus agréable et mieux adapté aux attentes des habitants.
« L’Aigle connaît depuis plusieurs années un regain d’attractivité. De ce fait, la demande de logements neufs s’accroît », a souligné Philippe Van-Hoorne, maire de L’Aigle et vice-président d’Orne Habitat. Ce projet vise ainsi à accueillir une diversité de profils – jeunes actifs, familles et retraités – et à contribuer au dynamisme local.
Des logements modernes et durables
Conçus pour offrir un confort optimal aux futurs résidents, ces logements seront dotés d’équipements modernes, notamment des panneaux photovoltaïques permettant de réduire les coûts énergétiques, du double vitrage isolant pour une meilleure performance thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage et de production d’eau chaude par chaudière à gaz à condensation.
Chaque maison bénéficiera par ailleurs d’un garage motorisé, d’une place de parking privative, d’un jardin engazonné et d’une terrasse, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un investissement majeur pour le territoire
Le financement de cette opération, d’un montant total de plus de 6,7 millions d’euros, a été rendu possible grâce à la mobilisation de plusieurs partenaires :
- Une subvention de 51 000 € accordée par l’État,
- Un emprunt de 4,36 millions d’euros souscrit auprès de la Banque des Territoires,
- Un financement bonifié de 710 000 € par Action Logement,
- Un apport de plus de 1,6 million d’euros de fonds propres par Orne Habitat.
Le projet a également bénéficié des garanties financières du Conseil départemental de l’Orne et de la Communauté de Communes des Pays de L’Aigle, sans lesquelles l’opération n’aurait pu voir le jour.
Un projet collectif au service des habitants
Philippe Van-Hoorne a tenu à rappeler l’importance du travail collectif dans la réussite d’une telle opération : « Chaque partenaire contribue à l’aboutissement d’un tel projet. Dans l’unique intérêt des habitants et du territoire, ensemble, continuons à travailler intelligemment ! »
La livraison de ces nouveaux logements est prévue pour l’été 2026, marquant une étape importante dans le développement urbain de L’Aigle.
